上周绿城沁园成交额0.72亿元，成交套数12套|房价直击

  乐居买房讯  2022年4月4日—4月10日，北京市商品房成交810套，环比下降54%；成交面积9.64万㎡，环比下降54%；成交均价51339元/㎡，环比上涨18%；成交金额49.47亿元，环比下降46%。

  就住宅方面来看，或是受清明小长假影响，上周北京楼市成色不足，成交数据有所下降。上周，住宅成交633套，与前一周相比下降43.3%；成交面积7.55万㎡，环比下降49.3%；成交均价58222元/㎡，环比增长16.4%；成交金额43.94亿元，环比下降41%。其中，绿城沁园成交金额0.72亿元，成交套数12套。

  成交排名明细如下：

  绿城沁园项目位于朝阳区东五环外的豆各庄板块，地处国贸CBD、亦庄CBD、北京副中心的三大商务区交汇处，距离地铁7号线黄厂站步行约500米。项目附近有北京豆各庄小学、北京一七一中学豆各庄分校、北京世纪阳光幼儿园等教育资源；还有首都医科大学附属北京同仁医院、民航总医院等医疗资源；四周有惠多港购物中心、华联购物中心、朝悦百惠购物中心、马家湾湿地公园、萧太后河公园等生活配套，吃喝玩乐，一应俱全。

  产品方面，目前绿城沁园在售户型涵盖77-149㎡二至四居，其中77㎡二居与93㎡三居“流速”较快，55㎡一居已售罄。项目满足了从刚需刚改到改善的不同需求，均价约6.5万/㎡，总价约500万/套起，预计2024年5月精装交房。